ExcellProperty

S.Kowalewska-Baran, M. Jurkowski

Spółka Cywilna

Firma ExcellProperty s.c. posiada dziesięcioletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami. Obecnie zarządzamy wspólnotami mieszkaniowymi w Warszawie (Mokotów, Ursynów, Ursus, Wawer) oraz osiedlami domków jednorodzinnych w Warszawie i poza jej granicami. Filarami spółki są licencjonowani zarządcy nieruchomości,

Mariusz Jurkowski oraz Sylwia Kowalewska-Baran.

W ramach kompleksowego zarządzania nieruchomościami prowadzimy obsługę księgową na najwyższym poziomie, a nasz wykwalifikowany personel służy pomocą i wsparciem w każdej sytuacji i o każdej porze. O zaplecze techniczne zarządzanych przez nas obiektów dbają wyłącznie zaufane firmy, z którymi współpracujemy od lat.

Nasza firma dąży do świadczenia usług zaspokajających wszystkie potrzeby i oczekiwania właścicieli, stawiając sobie za priorytet Państwa zadowolenie, będące gwarancją długotrwałej współpracy.

Zapraszamy

Oferta

OBSŁUGA W RAMACH ZARZĄDU

Kompleksowo dokonamy rejestracji wspólnoty (REGON, NIP, rachunek wspólnoty). Sporządzimy umowy na dostawy mediów (woda, prąd, gaz) oraz usługi, takie jak wywóz nieczystości, konserwacja, sprzątanie, ochrona, przeglądy techniczne, ekspertyzy, nadzory, remonty czy ubezpieczenie. Opracujemy wieloletni plan zarządzania nieruchomością. Stworzymy budżety i plany finansowe prezentowane na zebraniach właścicieli.

OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA

Przechowujemy pełną dokumentację Wspólnoty Mieszkaniowej, prowadzimy spis lokali wchodzących w skład nieruchomości oraz aktualizujemy dane właścicieli. Nadzorujemy utrzymanie porządku i czystości w budynku oraz na terenie zewnętrznym, gwarantując rzetelność wykonywanych usług przez naszych kontrahentów. Organizujemy i uczestniczymy w zebraniach wspólnoty.

OBSŁUGA FINANSOWO-KSIĘGOWA

Zapewniamy pełną obsługę ewidencji księgowej lub poza księgowej. Rozliczamy podatki, ubezpieczenia oraz inne opłaty publicznoprawne dotyczące funkcjonowania nieruchomości, w tym: podatek dochodowy (CIT, PIT) oraz podatek VAT. Sporządzamy okresowe, półroczne i roczne rozliczenia mediów oraz sprawozdania Wspólnoty Mieszkaniowej. Księgujemy faktury, noty księgowe, rozliczamy rachunek bankowy i sporządzamy przelewy bieżących wydatków.

OBSŁUGA TECHNICZNA

Prowadzimy księgi obiektu budowlanego oraz bieżącą dokumentację techniczną nieruchomości. Zabezpieczamy awarie w częściach wspólnych nieruchomości. Dopilnowujemy terminowości wykonywania obligatoryjnych przeglądów okresowych. Organizujemy i nadzorujemy remonty oraz modernizacje nieruchomości wspólnej.

WINDYKACJA NALEŻNOŚCI

Prowadzimy wysyłkę upomnień do zapłaty wraz z naliczaniem odsetek za nieterminowe płatności. Opracowujemy plan spłaty długów dla mieszkańców w trudnej sytuacji materialnej.

Galeria

ExcellProperty

S.Kowalewska-Baran, M. Jurkowski

Spółka Cywilna

ul. Marynarska 21/13, 02-674 Warszawa

Telefon: 530 100 579

Telefon: 607 300 512

@: biuro@excellproperty.pl